我是房地產(chǎn)公司，如果我們在土增稅清算之后，銷售房產(chǎn)，需要二次清算土增稅嗎，相應的土增稅如何計算

答： 根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文第八條規(guī)定處理清算后再轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，即在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積

老師，請問房地產(chǎn)公司，未出售的商鋪作貸款扺押，會影響商鋪銷售和清算嗎？

答： 你好，這個是不影響清算的。但是出售的時候必須解除抵押，否則也無法出售。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)公司房子基本上已經(jīng)完工 房子也快銷售完了 下一步財務(wù)領(lǐng)導說要做清算 如何做清算

答： 做土地增值稅清算