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樸老師

職稱： 會計(jì)師

2020-05-09 09:36

土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)必須符合法定條件

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土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)必須符合法定條件
2020-05-09 09:36:11
你好，如要是出租，是屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得，如果是轉(zhuǎn)讓，是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的
2020-03-19 12:24:47
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓的區(qū)別是哪些 二級市場，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓： (一)主體不同 出讓主體：國有土地所有者;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 (三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同 出讓條件無限制，簽訂出讓合同，即國家作為國有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。 二，方可登記過戶。 (四)交易市場不同 出讓，一級市場，即國家，繳出讓金，即可辦證，他物權(quán)設(shè)定，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施; 轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。 (二)行為性質(zhì)不同 根據(jù)物權(quán)理論，出讓，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi);轉(zhuǎn)讓條件有限制： 在我國土地所有權(quán)分為國有和集體所有兩種、國有土地使用權(quán)出讓的定義： 國有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 三、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護(hù) 出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么? 出讓是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。 出讓與受讓固定資產(chǎn)的區(qū)別
2020-05-09 09:05:47
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2022-02-20 11:08:37
你好！可以一起學(xué)。
2019-06-11 22:32:27
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