梁老師 追問(wèn)

2020-05-11 12:56

不是，只是土地原為生地，由開(kāi)發(fā)商在招拍掛前代為開(kāi)發(fā)成熟地的一種補(bǔ)償。這種補(bǔ)償以什么名義收取對(duì)企業(yè)在稅務(wù)最有利？

樸老師 解答

2020-05-11 13:01

專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款，計(jì)入這個(gè)

梁老師 追問(wèn)

2020-05-11 13:08

這種補(bǔ)償款以什么名義流入企業(yè)最省稅？專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款指什么項(xiàng)目的款？收到不用抵減土地成本吧？

樸老師 解答

2020-05-11 13:14

就是做開(kāi)發(fā)費(fèi)用就行了

樸老師 解答

2020-05-11 13:14

這個(gè)沒(méi)有什么節(jié)稅不節(jié)稅，都要交的

梁老師 追問(wèn)

2020-05-11 13:19

不是說(shuō)收到補(bǔ)償款若為土地出讓金返還款在土地增值稅清算時(shí)需沖減土地價(jià)款不得加計(jì)扣除，若為政府扶持金名義取得只需作營(yíng)業(yè)外收入交企業(yè)所得稅不需沖減土地價(jià)款嗎？哪種名義取得更有利？

樸老師 解答

2020-05-11 13:25

你好，他倆都是差不多的哦，一個(gè)是成本減少了，但是利潤(rùn)增加了，一個(gè)是直接按照營(yíng)業(yè)外收入繳納所得稅

梁老師 追問(wèn)

2020-05-11 13:35

老師，肯定是作營(yíng)業(yè)外收入節(jié)稅，我不知道你為什么這樣說(shuō)？

樸老師 解答

2020-05-11 13:39

利潤(rùn)增加了是一樣的，營(yíng)業(yè)外收入也是按照２５％來(lái)繳納的

梁老師 追問(wèn)

2020-05-11 13:42

企業(yè)所得稅一樣，但土增扣除金額增加

樸老師 解答

2020-05-11 13:49

就是有一個(gè)不得加計(jì)扣除了