甲公司2017年12月25日購入一棟商務(wù)樓用于出租給乙公司使用，按照投資性房地產(chǎn)確認(rèn)，初始入賬成本4 000萬元，預(yù)計使用壽命20年，假定無殘值。根據(jù)租賃合同，租期從2018年1月1日開始為期三年，甲公司采用成本模式進行后續(xù)計量，直線法計提折舊，稅法的折舊方法、折舊年限、預(yù)計凈殘值等與成本模式計量口徑一致。2019年1月1日，由于房地產(chǎn)交易市場成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，甲公司決定對該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。經(jīng)核定2018年末該大樓的公允價值為4 200萬元。甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積，按資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，所得稅率為25%。要求：編制甲公司會計政策變更的調(diào)整分錄，并調(diào)整變更年度報表的相關(guān)數(shù)字。

答： 借 投資性房地產(chǎn) 成本 4000 貸 投資性房地產(chǎn) 4000 借 投資性房地產(chǎn) 公允價值變動 200 貸 以前年度損益調(diào)整 200 借 以前年度損益調(diào)整 50 貸 應(yīng)交所得稅 50 借 以前年度損益調(diào)整 150 貸 未分配利潤 135 盈余公積 15

借:投資性房地產(chǎn)-成本 38000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 1500 貸:投資性房地產(chǎn) 30000 遞延所得稅負(fù)債 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利潤分配-未分配利潤 6412.5 盈余公積 712.5不理解

答： 投資性房地產(chǎn)計稅基礎(chǔ)是以初始成本價格是30000-1500=28500，賬面價值是38000，中間差9500形成應(yīng)納稅暫時性差異，遞延所得稅負(fù)債是9500*25%=2375

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

盈余公積是在年末的資產(chǎn)負(fù)債表中提嗎，每月的資產(chǎn)負(fù)債表中不提，也就是每月的資產(chǎn)負(fù)債表中盈余公積期末數(shù)不填？

答： 您好 盈余公積是在年末的資產(chǎn)負(fù)債表中提 如果計提了 那就每個月都要填寫數(shù)據(jù)