笑言 追問

2020-05-11 21:36

不是贈予才要按偶然所得交稅嗎？

許老師 解答

2020-05-11 21:38

這個的話，父母贈與子女，子女是不用交的（和贈與他人，不同哦）

笑言 追問

2020-05-11 21:41

那，老師 父母贈予給房產(chǎn)，如果以后子女再賣需要補(bǔ)稅嗎？而且現(xiàn)在的房子占用的土地是以前國有土地劃撥取得的   是不是也要補(bǔ)交出讓金？

許老師 解答

2020-05-11 21:44

對，這個的話，子女再賣房子，就沒有，取得成本   可能要多交稅的
（不過許多地方，按核定征收，比如交易價格的1%   這樣的話  有沒有成本  倒是不影響）

笑言 追問

2020-05-11 21:48

最后一個問題，老師如果按買賣合同手續(xù)是不是比較簡便？  個稅稅率按多少的比例交呢？

許老師 解答

2020-05-11 21:51

這個手續(xù)的話，不好說哪種簡便哈。不同地方，也有差異。
買賣的話，個稅有兩種計算方式
一種是   差額*20%
一種是  你們當(dāng)?shù)?nbsp; 有核定稅率     成交價*核定稅率（一般是1%）