流年 追問

2020-05-12 17:33

我到稅務局交3萬的房產(chǎn)稅，他負擔3萬，我開出去3萬的租賃票，是否會造成重復交稅？

流年 追問

2020-05-12 17:35

對方公司馬上要注銷了，我司沒交房產(chǎn)稅，沒有開租賃票給他司，會影響他司注銷公司嗎

張艷老師 解答

2020-05-12 17:38

我到稅務局交3萬的房產(chǎn)稅，他負擔3萬，我開出去3萬的租賃票，是否會造成重復交稅？---是的，會再需要繳納房產(chǎn)稅的?？梢該Q個名稱開具發(fā)票，比如服務費等

張艷老師 解答

2020-05-12 17:39

對方公司馬上要注銷了，我司沒交房產(chǎn)稅，沒有開租賃票給他司，會影響他司注銷公司嗎--這個應該沒有影響的。

流年 追問

2020-05-12 17:42

關于重復交房產(chǎn)稅的問題。我司交房產(chǎn)稅，他司是負擔稅金，這重復在哪里呢？

流年 追問

2020-05-12 17:43

我房子沒有租賃出去也要交房產(chǎn)稅吧？計算依據(jù)是什么呢

張艷老師 解答

2020-05-12 17:43

這個3萬的房產(chǎn)稅是之前要申報繳納的，您這次又開具了3萬的租賃費發(fā)票，就相當于又發(fā)生了租賃，是又要繳納房產(chǎn)稅的。

流年 追問

2020-05-12 17:46

我開出去的3萬是欠他司以前的租賃票，不可以視為以前的業(yè)務嗎？

張艷老師 解答

2020-05-12 17:46

這個是您以為是之前的業(yè)務，但是稅局肯定認為是新發(fā)生的租賃費，仍然需要重新計算房產(chǎn)稅的。

流年 追問

2020-05-12 17:47

如果是我現(xiàn)在的業(yè)務，交的是本季度的房產(chǎn)稅，收的也是本季度的租金收入，那么還存在重復征收稅的問題嗎

張艷老師 解答

2020-05-12 17:49

那就不涉及重復的問題，就是正常申報繳納了。

流年 追問

2020-05-12 17:51

老師，非常感謝您的耐心答疑。我還想問下，房產(chǎn)稅是從價計征還是從租計征是由誰選擇的呢？

張艷老師 解答

2020-05-12 17:53

出租的話，房產(chǎn)稅是按從租計稅。

流年 追問

2020-05-12 17:56

哦哦~有時出租，也有空擋。那么是換著方式計稅嗎？哪個更有利呢

張艷老師 解答

2020-05-12 17:57

是的，是這樣理解的。
不是哪個更有利，而是發(fā)生了哪個情況，就適用哪種計算方式。

流年 追問

2020-05-12 17:59

我司營業(yè)執(zhí)照上沒有租賃業(yè)務，是否要去工商局增范圍才可以開租賃票？還是可以到稅務局去代開就可以？

張艷老師 解答

2020-05-12 18:22

企業(yè)可以自行開具超經(jīng)營范圍的發(fā)票。

流年 追問

2020-05-12 18:29

那么，不去增業(yè)務范圍也可以？還是說暫時不去可以？

張艷老師 解答

2020-05-13 06:40

如果偶爾開具超經(jīng)營范圍的發(fā)票是完全沒有問題的。如果長期開具此類發(fā)票的話，建議就需要先去工商局辦理增項后，再去稅務局核定稅種。
回復晚了，非常抱歉

流年 追問

2020-05-13 06:45

能聽到回復，我很欣慰。感謝老答疑師

張艷老師 解答

2020-05-13 11:38

您太客氣了，祝您學習愉快，工作順利。