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送心意

許老師

職稱注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務師,資產(chǎn)評估師

2020-05-12 20:22

房產(chǎn)稅的話     是不含增值稅收入的4%(個人出租房屋,優(yōu)惠稅率)
增值稅的話    是5%    稅金及附加   在增值稅基礎上計算   12%    當然 月租金小于10萬元的話     這兩項    是免交的
印花稅   千分之一
個稅=(收入-前面稅費)*(1-20%)*10%(個人出租房屋,優(yōu)惠稅率)

歲月靜好 追問

2020-05-12 20:39

老師,收入是含稅還是不含稅金額,稅費的費指的哪些費用

許老師 解答

2020-05-12 20:40

我說的稅費的話,是把上面的房產(chǎn)稅,增值稅,稅金及附加,印花稅    都減去的哈

歲月靜好 追問

2020-05-12 20:42

老師,租賃費一年是4萬 具體怎么計算

許老師 解答

2020-05-12 20:46

這樣的話   增值稅,稅金及附加    是免征的
房產(chǎn)稅=4000*4%    印花稅=40000*千分之一
個稅=(40000-房產(chǎn)稅-印花稅-9600)*10%
注意  你這個    月租金小于4000元    所以  和我上面寫的公式  有點不同    不是*(1-20%)    而是每個月   減800元(一年是9600元)

歲月靜好 追問

2020-05-12 22:10

老師,個人租給公司,房產(chǎn)稅稅點是12%吧

許老師 解答

2020-05-12 22:19

不是的哦   個人出租住房    是4%      優(yōu)惠的哈

#提問#老師,個人房屋租賃給公司房產(chǎn)稅怎么計算?財產(chǎn)租賃個人所得稅怎么計算?租賃費的增值稅怎么計算
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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房產(chǎn)稅的話 是不含增值稅收入的4%(個人出租房屋,優(yōu)惠稅率) 增值稅的話 是5% 稅金及附加 在增值稅基礎上計算 12% 當然 月租金小于10萬元的話 這兩項 是免交的 印花稅 千分之一 個稅=(收入-前面稅費)*(1-20%)*10%(個人出租房屋,優(yōu)惠稅率)
2020-05-12 20:22:16
出租房屋用于經(jīng)營,是不含稅租金的12% 個人所得稅按照租金收入乘以(1-20%)*20% 增值稅是租金收入*5%
2020-05-12 22:12:43
您好,一般來說財產(chǎn)租賃的個稅稅率是20%
2021-11-30 07:19:23
你好,按動產(chǎn)租賃計算個人所得稅率20%
2019-06-14 19:09:37
您好,如果是個人出租機械取得所得的話,是需要交納個人所得稅的。
2020-07-29 11:13:41
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