- 送心意
郭老師
職稱: 初級會計(jì)師
2020-05-13 13:00
你好
你是月報(bào)的嗎
相關(guān)問題討論

你好
你是月報(bào)的嗎
2020-05-13 13:00:30

土地增值稅的清算時(shí)間根據(jù)以下情況確定:
1、具備下列情形之一的,納稅人應(yīng)自滿足清算條件之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)。
(1)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的。
?。?)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的。
?。?)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
2.符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算,納稅人應(yīng)自接到清算通知之日起90天內(nèi)辦理清算手續(xù)。
?。?)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的。
(2)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的。
(3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。
?。?)省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
2022-03-29 09:12:48

取得土地使用權(quán)的次月開始征收
處置的次月停止征收
2016-11-17 16:58:23

土地使用年限的規(guī)定:
一、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。
二、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
三、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
四、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
五、其他綜合類性質(zhì)用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
2018-10-30 19:54:00

10月1日至12月31日申報(bào)稅款所屬期為2019年的房產(chǎn)稅(從價(jià)計(jì)征)、城鎮(zhèn)土地使用稅。
2019-11-05 12:04:09
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息
太陽太遠(yuǎn) 追問
2020-05-13 13:01
郭老師 解答
2020-05-13 13:01