出售投資性房地產(chǎn)，買方和賣方都要繳納哪些稅？各稅種都是按照怎樣的計稅基礎(chǔ)核算的？

答： 你好，同學(xué)。 買方交納契稅3%，印花稅萬分之5. 出售方交納印花稅萬分之5，土地增值稅，增值稅，附加稅，所得稅。

稅法上投資性房地產(chǎn)不是也要計提折舊嗎，計稅基礎(chǔ)應(yīng)該等于初始投資成本-投資性房地產(chǎn)累計折舊吧

答： 同學(xué)你好 對的 也要計提折舊

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)入賬時以公允價值計量，計稅基礎(chǔ)按照入賬價值，那后來投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，此時的固定資產(chǎn)是投資性房地產(chǎn)的公允價值，計稅基礎(chǔ)也不跟著固定資產(chǎn)的入賬價值變化的嘛

答： 計算的話，它的價值是不變的。他還是按照之前的成本模式折舊處理。