拉長(zhǎng)的鴨子
于2020-05-15 22:36 發(fā)布 ??31493次瀏覽
陳詩(shī)晗老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
2020-05-16 08:14
租賃內(nèi)含利率，使出租人租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人出是直接費(fèi)用之和的利率。問(wèn)題：這里加上未擔(dān)保余值現(xiàn)值是什么意思？這句話我理解的就是讓以后賺的錢(qián)的現(xiàn)值等于現(xiàn)在的投入價(jià)值，但是沒(méi)明白未擔(dān)保余值也算以后可以獲得的收益么？？？ 定義我明白，不用復(fù)制定義，直白的解釋一下就可以。
答： 你好，同學(xué)。 這里是按現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出來(lái)計(jì)算的。 你這里擔(dān)保余值，最后也是現(xiàn)流量的。
租賃收款額為什么不加未擔(dān)保余值和初始直接費(fèi)用？
答： 學(xué)員你好，租賃收款額是指出租人因讓渡在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利而應(yīng)向承租人收取的款項(xiàng)，未擔(dān)保余值未來(lái)是無(wú)法從承租人那收回的，因此不計(jì)算在內(nèi)
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
老師，我想問(wèn)一下最低租賃付款額包括初始直接費(fèi)用嗎？為什么，求賜教
答： 最低租賃付款額的構(gòu)成可分為以下兩種情況進(jìn)行分析: 1.如果租賃合同沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)包括: ①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金; ②租賃期屆滿時(shí)，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值; ③租賃期屆滿時(shí)，承租人未能續(xù)租或展期而造成的應(yīng)由承租人支付的任何款項(xiàng)。 2.如果租賃合同規(guī)定了優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)包括:①自租賃開(kāi)始日起至優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使之日止，即整個(gè)租賃期內(nèi)每期的租金;②行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。
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