我方是建筑企業(yè)，發(fā)票已開具200萬給房地產(chǎn)公司，合同約定工抵房，協(xié)議已簽，價值200萬商品房一套抵給我們公司，但未辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)在我公司直接把該商品房作價150萬賣給個人，個人把購房款150萬直接打到我公司賬戶，可以這樣操作嗎？直接個人打款到公司賬戶，可以核銷應(yīng)收賬款嗎，還需要什么手續(xù)嗎？還有差額50萬，又怎么賬務(wù)處理？

答： 房屋的發(fā)票開給誰的

我們房地產(chǎn)公司中標(biāo)第一個項(xiàng)目購入的水泥，鋼筋等材料入什么科目，建筑公司只包工不包料，具體賬務(wù)處理請老師細(xì)講講

答： 如果已經(jīng)取得了發(fā)票那就進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)成本-建安成本吧

報考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，我想問下，我是房地產(chǎn)公司，欠建筑公司的工程款，然后用樓頂工程款賬，建筑公司把樓又賣給個人，這個協(xié)議我們怎么簽？賬務(wù)處理上怎么處理

答： 您好，您需要跟施工方簽署抵房協(xié)議，約定應(yīng)付施工方的工程款用于抵扣施工方購買房屋的購房款，施工方再賣直接幫他做房屋更名即可。 借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付工程款 貸：預(yù)收賬款-房款