老師你好，我咨詢下，建筑企業(yè)，一般納稅人，老板要買車和買房，買寫字樓，以個人名義和公司名義哪個買哪個劃算？

答： 同學(xué)你好！個人名義買就是老板私人錢購買，資產(chǎn)屬于老板私人的，公司買就是用公司賬上的錢買，資產(chǎn)屬于公司，用公司名義買可以入成本，計提折舊。

法人個人名下的寫字樓租給公司使用，有沒有稅收風(fēng)險，公司為一般納稅人

答： 你好， 法人個人名下的寫字樓租給公司使用，簽訂合同，開發(fā)票入賬沒有稅收風(fēng)險，

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，你好，我們公司是出租寫字樓的一般納稅人，寫字樓是我們租村里的，類似二手房東，現(xiàn)在，我們老板想要以公司名義購買房子住，在購房過程中如果向公司購買怎么樣交稅，交什么稅，如果向個人購買又是怎么樣交稅的？購買后后期要交什么稅？

答： 二、包括契稅、營業(yè)稅在內(nèi)，房產(chǎn)交易中要交哪些費用？ ??我們分新房和二手房來說。 ??新房 ??1、契稅 ??90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。 ??2、印花稅 ??房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅 ??3、維修基金 ??約為購房款的2%-3% ??4、權(quán)屬登記費 ??權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套 ??5、交易手續(xù)費 ??3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準(zhǔn)） ??6、物業(yè)管理費 ??從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。 ??產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。 ??二手房 ??1、契稅 ??住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 ??2、營業(yè)稅 ??2年以上房屋不再