房地產(chǎn)拿地成本，怎么扣除增值稅、土地增值稅

答： 拿地成本是在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除的，包含所支付的地價(jià)款及其他相關(guān)的稅費(fèi)（契稅）

我的土地賣出價(jià)是18753600，那么我的成本價(jià)分別在多少才對(duì)？1、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％。2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％。

答： 你好，成本價(jià)是你取得土地時(shí)候的成本。（賣出價(jià)-成本價(jià)）/成本價(jià)=增值率；你去套后面的增值率，也可以推算出成本的范圍。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

土地增值稅有加計(jì)土地加成本的20%扣除嗎？

答： 你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是有這個(gè)加計(jì)扣除計(jì)算規(guī)定的