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王晶老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-04-28 10:04

你好,可以扣除的土地價(jià)款

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土地增值稅按不含增值稅的銷售額計(jì)算繳納。
2017-07-25 19:06:11
你好,可以扣除的土地價(jià)款
2018-04-28 10:04:59
您好,1.土地增值稅計(jì)算公式:應(yīng)納土地增值稅=增值額*稅率, 增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。 2.計(jì)算增值額扣除項(xiàng)目:取得土地使用權(quán)所支付的金額,開發(fā)土地的成本、費(fèi)用,新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用。 或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 不需要扣除預(yù)交增值稅稅款。
2019-10-15 21:34:04
你好,預(yù)交的時(shí)候是不扣除 對(duì)應(yīng)銷售面積的土地價(jià)款的
2018-04-09 17:27:48
你好 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)),“成本、費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理”中明確,企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。從這條規(guī)定看, 土地增值稅的扣除應(yīng)該和“已銷”開發(fā)產(chǎn)品相匹配,預(yù)繳的土地增值稅應(yīng)該不能稅前扣除。
2020-02-20 12:10:59
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