房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅 時(shí) 需要扣除預(yù)交的增值稅嗎
快樂每一天
于2017-07-25 19:02 發(fā)布 ??1964次瀏覽
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方老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅加計(jì)扣除指的是,當(dāng)企業(yè)發(fā)生土地增值稅時(shí),企業(yè)可以主張加計(jì)扣除土地增值稅,即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以將土地增值稅作為稅前費(fèi)用扣除,從而提高企業(yè)稅前利潤(rùn),減低企業(yè)稅負(fù)。在納稅申報(bào)時(shí),按照本市或省份政府實(shí)施的法律法規(guī),企業(yè)可以直接將土地增值稅加計(jì)入企業(yè)稅前利潤(rùn),從而減免企業(yè)所得稅。
拓展知識(shí):房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了可以加計(jì)扣除土地增值稅之外,還可以享受政府提供的一系列稅收政策,如減稅、免稅、征稅優(yōu)惠等,以最大限度地減少稅負(fù),降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本,提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2023-02-20 11:52:52

土地增值稅不能作為土增的扣除項(xiàng)目
否則構(gòu)成循環(huán)計(jì)算了
2020-05-07 19:56:09

土地增值稅按不含增值稅的銷售額計(jì)算繳納。
2017-07-25 19:06:11

是的,可以扣除。具體實(shí)施規(guī)則取決于政府和當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)的具體規(guī)定,土地增值稅總體上按照當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行管理。
2023-03-08 11:27:47

你好,主要有
A 、取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金
b 、銷售商品房繳納的教育費(fèi)附加
c 、按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,加計(jì)20%扣除的費(fèi)用
d 、銷售商品房繳納的城建稅
2021-10-23 15:46:03
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