物權(quán)法中的有體物:什么叫做權(quán)利質(zhì)權(quán)?
檸檬
于2020-05-24 10:48 發(fā)布 ??694次瀏覽
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答疑蘇老師
職稱(chēng): 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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你好 為了擔(dān)保債權(quán)清償,就債務(wù)人或第三人所享有的權(quán)利設(shè)定的質(zhì)權(quán)。
2020-05-24 10:49:55

你好!
所有權(quán)是自物權(quán),用益物權(quán)是他物權(quán)。
所有權(quán)是對(duì)自己物的占有、支配和控制、使用、收益和處分的權(quán)利,相對(duì)于用益物權(quán)其權(quán)利范圍更完整,更完全。
用益物權(quán)是所有權(quán)派生的權(quán)利,是基于他人所有權(quán)派生出來(lái)的,使用、利用他人物權(quán)所獲得的權(quán)益。
所有權(quán)是絕對(duì)的對(duì)世權(quán),除所有人之外的所有人均對(duì)所有權(quán)人負(fù)有法律義務(wù),而用益物權(quán)相對(duì)于所有權(quán)而言具有一定的相對(duì)性,是相對(duì)于他人物權(quán)所享有的物權(quán),離不開(kāi)他人權(quán)益作為基礎(chǔ)。
用益物權(quán)人指的就是擁有用益物權(quán)的人。
擔(dān)保物權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人所享有的為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn),在債務(wù)人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設(shè)定的,就債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。擔(dān)保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對(duì)擔(dān)保物的支配權(quán),而不是請(qǐng)求權(quán);擔(dān)保物權(quán)所具有的優(yōu)先受償性,是基于物權(quán)的排他效力產(chǎn)生的,是對(duì)物權(quán)而不是對(duì)人權(quán);盡管擔(dān)保物權(quán)也以權(quán)利作為其客體,但擔(dān)保物權(quán)是價(jià)值權(quán),而非實(shí)體權(quán),仍屬物權(quán)范疇。因此,擔(dān)保物權(quán)的基本屬性仍是物權(quán)。
物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)的效力及于所有人,權(quán)利人以外的任何人均屬于義務(wù)人。物權(quán)具有追及效力、優(yōu)先效力和排他效力。
2022-08-02 14:28:06

您好!地役權(quán)是指民事權(quán)利人所享有的按照合同約定,利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地,自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。并且設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。
權(quán)的客體特定原則,一物上只能有一個(gè)物權(quán),不能存在相沖突的兩個(gè)或兩個(gè)以上物權(quán),所以這個(gè)原則也叫一物一權(quán)原則。我們可以這樣解釋?zhuān)粋€(gè)物不可能有兩個(gè)所有權(quán),兩個(gè)以上所有權(quán)不可能在一個(gè)物上。
你在海邊有一塊平地,旁邊有一高樓,樓的主人給你一定的金錢(qián),讓你在你的土地上三十年之內(nèi)不得建房,以滿足他觀海的需要,你同意并簽約。
樓的主人對(duì)你的土地的權(quán)利就是地役權(quán)。
高樓所在的土地為需役地,你的土地為供役地。
2021-12-15 18:03:33

物權(quán)就是用別人的物權(quán)獲得利益,可以這么理解。
2019-07-11 04:33:33

用益物權(quán)是指在他人之物上,在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有使用并獲取收益的權(quán)利.有用益物權(quán)的自然人即為用益物權(quán)人,一般來(lái)說(shuō)用益物權(quán)的標(biāo)的主要是不動(dòng)產(chǎn),也有動(dòng)產(chǎn)
2022-05-07 10:08:34
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