商用房已經(jīng)入固定資產(chǎn)科目,還有必要在轉到投資性房地產(chǎn)科目么?19年12月份轉到固定資產(chǎn)的,次月至今未計提折舊,可否按月計提折舊,但分錄都錄在五月份呢
到此為止
于2020-05-24 21:53 發(fā)布 ??1315次瀏覽
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趙海龍老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2020-05-24 21:58
商用房已經(jīng)入固定資產(chǎn)科目,還有必要在轉到投資性房地產(chǎn)科目么?
這個要看實際用途以及董事會的書面文件
19年12月份轉到固定資產(chǎn)的,次月至今未計提折舊,可否按月計提折舊,但分錄都錄在五月份呢
折舊本來就屬于會計估計,你這樣操作會導致利潤不穩(wěn)定,嚴格意義上說不可以。應該根據(jù)重要性原則來調整。如果金額較小可以直接算在今年
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是的,自用固定資產(chǎn)轉換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉換下,遵循對應結轉的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準備” 科目轉入 “投資性房地產(chǎn)減值準備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

你好,學員,你寫的很對的
2022-09-21 23:52:37

借投資性房地產(chǎn)74996478.1
貸固定資產(chǎn)72812114.66
貸應交稅費-契稅2184363.44
這個可以的,但是正規(guī)的這個契稅不需要通過應交稅費。
2023-08-08 10:25:27

對,這個就是固定資產(chǎn)轉換成了投資性房地產(chǎn)
2021-08-25 05:34:20

你好,這個不需要做其他的了
2024-10-21 17:22:06
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