煙絲兒 追問

2020-05-25 15:28

法人使用自有住房也需要租賃合同嗎？

meizi老師 解答

2020-05-25 15:28

你好 嗯是的 因為你們要地址變更。 工商局那邊要合同的

煙絲兒 追問

2020-05-25 15:31

那就是公司和法人簽訂租賃合同？公司無償使用法人自己的住宅，需要交房產(chǎn)稅嗎？

meizi老師 解答

2020-05-25 15:37

你好   可以   無償?shù)脑?nbsp;也得繳納房產(chǎn)稅的

煙絲兒 追問

2020-05-25 15:41

那公司的注冊地址使用法人住宅性質(zhì)的自有住房，房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么計算？假設(shè)租賃合同的年租金為3000，應(yīng)該怎么計算？

meizi老師 解答

2020-05-25 15:48

你好  按自有房產(chǎn)來交納的。   應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－扣除答比例）×1.2％        ；如果租賃的話  3000*4%計算房產(chǎn)稅的

煙絲兒 追問

2020-05-25 15:51

那還是按照租賃交房產(chǎn)稅更合適的，公司可以租賃法人的房子當做注冊地址是嗎？租金的錢數(shù)在稅務(wù)局有什么要求嗎？

meizi老師 解答

2020-05-25 16:00

你好   是的 到時你記得變更地址哦。 個人租金月租金10萬以下免增值稅的 附加稅也免稅的

煙絲兒 追問

2020-05-25 16:00

好的，非常感謝！

meizi老師 解答

2020-05-25 16:02

沒事希望能幫到你