老師 融資租賃方式 怎么理解 能不能舉個(gè)例子

答： 1．租賃開始日會(huì)計(jì)處理 第一步，判斷租賃類型 本例中租賃期（3年）占租賃資產(chǎn)尚可使用年限（5年）的60%（小于75%），沒有滿足融資租賃的第3條標(biāo)準(zhǔn)； 另外，最低租賃付款額的現(xiàn)值為2 577 100元（計(jì)算過程見后）大于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的90%，即（2 600 000×90%）2 340 000元，滿足融資租賃的第4條標(biāo)準(zhǔn)，因此，A公司應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)租賃認(rèn)定為融資租賃。 第二步，計(jì)算租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值 最低租賃付款額=各期租金之和%2B承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 　　　　　　　=1 000 000×3%2B0=3 000 000（元） 計(jì)算現(xiàn)值的過程如下： 每期租金1 000 000元的年金現(xiàn)值=1 000 000×（PA，3，8%）查表得知： （PA，3，8%）=2.5771 每期租金的現(xiàn)值之和=1 000 000×2.5771=2 577 100（元）小于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值2 600 000元。 根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為其折現(xiàn)值2 577 100元。 第三步，計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用 未確認(rèn)融資費(fèi)用=最低租賃付款額一最低租賃付款額現(xiàn)值 　　　　　　　=3 000 000—2 577 100=422 900（元） 第四步，將初始直接費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)價(jià)值 賬務(wù)處理為： 20×5年1月1日，租人程控生產(chǎn)線： 租賃資產(chǎn)入賬價(jià)：2 577 100 %2B 10 000 =2 587 100 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2 587 100 未確認(rèn)融資費(fèi)用422 900 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款3 000 000 銀行存款10 000 2．分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理 第一步，確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮? 以折現(xiàn)率就是其融資費(fèi)用分?jǐn)偮剩?%。 第二步，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用（表8—1） 表8—1 實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用 ×做尾數(shù)調(diào)整：74 070.56=1 000 000－925 929.44 925 929.44=925 929.44－0 第三步，會(huì)計(jì)處理為： 20×5年12月31日，支付第一期租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 1 000 000 貸：銀行存款1 000 000 20×5年1～12月，每月分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)， 每月財(cái)務(wù)費(fèi)用為206 168÷12=17 180.67（元）。 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 17 180.67 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用17 180.67 20×7年12月31日，支付第二期租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 1 000 000 貸：銀行存款1 000 000 20×7年1～12月，每月分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)， 每月財(cái)務(wù)費(fèi)用為142 661.44÷12=11 888.45（元）。 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 11 888.45 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用11 888.45 20×8年12月31日，支付第三期租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 1 000 000 貸：銀行存款1 000 000 20×8年1～12月，每月分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)， 每月財(cái)務(wù)費(fèi)用為74 070.56÷12=6 172.55（元）。 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 6 172.55 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用6 172.55 3．計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊的會(huì)計(jì)處理 第一步，融資租入固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算（見表8—2） 租賃期固定資產(chǎn)折舊期限11%2B12%2B12=35（個(gè)月） 2007年和2008年折舊率=100%/35×12=34.29% 表8—2 融資租入固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表（年限平均法） 第二步，會(huì)計(jì)處理 20×6年2月28日，計(jì)提本月折舊=812 866.82÷11=73 896.98（元） 借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 73 896.98 貸：累計(jì)折舊73 896.98 20×6年3月～20×8年12月的會(huì)計(jì)分錄，同上。 4．或有租金的會(huì)計(jì)處理 20×7年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向B公司支付經(jīng)營(yíng)分享收人100 000元： 借：銷售費(fèi)用 100 000 貸：其他應(yīng)付款——B公司100 000 20×8年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向B公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入150 000元： 借：銷售費(fèi)用 150 000 貸：其他應(yīng)付款——B公司150 000 5．租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 20×8年12月31日，將該生產(chǎn)線退還B公司： 借：累計(jì)折舊 2 587 100 貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)2 587 100

請(qǐng)問融資租賃中 期初租金和 期末租金 是什么意思， 可以舉個(gè)簡(jiǎn)單例子解釋一下嗎

答： 按在期初和期末支付，分為先付租金和后付租金兩種

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

融資租賃方式的確認(rèn)有哪幾種呢？

答： 融資租賃方式有一下幾種： 1、經(jīng)營(yíng)性租賃 經(jīng)營(yíng)性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險(xiǎn)的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度，租賃物在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)，租入物件的租金可以攤?cè)氘?dāng)期費(fèi)用的租賃交易。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)，或者需要表外融資，降低或保持資產(chǎn)負(fù)債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經(jīng)營(yíng)租賃方式。 2、直接融資性租賃 是出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購(gòu)買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人?！叭谫Y租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃”。租賃結(jié)束，承租人可以協(xié)商的名義價(jià)格獲得設(shè)備所有權(quán)。 3、出售回租 指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡(jiǎn)稱“回租”?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場(chǎng)價(jià)值的存量資產(chǎn)盤活。出售回租包括融資性回租和經(jīng)營(yíng)性回租兩種類型，這種方式有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)將現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)，籌措流動(dòng)資金、股本金、并購(gòu)等用途的資金，同時(shí)有利于企業(yè)調(diào)節(jié)財(cái)務(wù)報(bào)表。類似于銀行抵押貸款。 4、委托租賃 是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔(dān)承租人的調(diào)查與推薦、租賃項(xiàng)目的具體操作和租賃項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設(shè)備的客戶提供一種新的投資方式。某些關(guān)聯(lián)交易可以通過委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認(rèn)的某些限制