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鄒老師

職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2016-06-04 13:15

就是如果我們要讓他們開發(fā)票，那么他們要交的稅要我們來承擔(dān)。要我們補(bǔ)交稅。
下面是我在網(wǎng)上搜到的你看看對(duì)不對(duì)：
一、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)

應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。

2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

4.個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

鄒老師 解答

2016-06-04 13:10

你好，需要按規(guī)定取得房租發(fā)票的
你所指的補(bǔ)交稅是什么稅種？

鄒老師 解答

2016-06-05 09:16

你好，這里很多都是之前的規(guī)定，現(xiàn)在營(yíng)改增了很多都做了變動(dòng)

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你好，需要按規(guī)定取得房租發(fā)票的 你所指的補(bǔ)交稅是什么稅種？
2016-06-04 13:10:56
你好！ 是的。
2019-07-10 12:52:04
你好 是的 按租金*12%交房產(chǎn)稅
2020-01-03 13:48:27
您好！這個(gè)看稅局正常來說，你補(bǔ)繳以前年度的稅金是需要滯納金的。按萬分之五每天來繳納。
2017-06-09 10:39:11
你好！可以的。一般當(dāng)年就可以了。現(xiàn)在開之前的可能要滯納金。
2018-04-02 15:58:24
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