鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。這句話理解的不是很透徹，如果是連上面的房子一起就可以抵押了是嗎？

答： 您好，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立范圍為地上、地下或者地表，但是處分時(shí)“房隨地走，地隨房走”怎么理解？比如說(shuō)小區(qū)內(nèi)的地下車(chē)庫(kù)，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)的時(shí)候，單獨(dú)設(shè)立地下車(chē)庫(kù)建設(shè)用地使用權(quán)，最后小區(qū)建成之后，開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)給業(yè)主，那地下車(chē)庫(kù)的建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)給業(yè)主了嗎？

答： 你好，就是房子賣(mài)了那地的使用權(quán)也一塊給人家了，就是這個(gè)意思，對(duì)的，你理解的正確

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

抵押的是建設(shè)用地使用權(quán)，抵押之前已經(jīng)蓋了寫(xiě)字樓，將來(lái)拍賣(mài)變賣(mài)，房子跟建設(shè)用地使用權(quán)都是可以優(yōu)先受償；如果在抵押時(shí)沒(méi)有蓋寫(xiě)字樓，是在后面蓋的，將來(lái)拍賣(mài)變賣(mài)的款，只能建設(shè)用地使用權(quán)受償對(duì)吧如果抵押的是房子，建設(shè)用地使用權(quán)跟房子一起拍賣(mài)變賣(mài)之后，只能房子的款項(xiàng)受償

答： 您好，同學(xué)，沒(méi)問(wèn)題的