在建工程當(dāng)月轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后立即出租轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)了,請問是當(dāng)月計提折舊做其他業(yè)務(wù)成本,還是第二個月計提折舊去其他業(yè)務(wù)成本?
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于2020-05-30 23:25 發(fā)布 ??2664次瀏覽
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慧老師
職稱: 稅務(wù)師,中級會計師
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因為投資性房地產(chǎn)屬于你為了賺租金或者為了賺差價而持有的。所以這個相當(dāng)于是一項其他業(yè)務(wù)收入。不是企業(yè)固定資產(chǎn)。因此折舊不能計費用。折舊要計入成本,租金計其他業(yè)務(wù)收入
2019-12-09 23:10:30

你好,要第二個計提折舊計入其他業(yè)務(wù)成本
2020-05-30 23:26:36

你好,這個不需要做其他的了
2024-10-21 17:22:06

您好
請問可以提供下分錄么
2019-03-08 16:22:44

你好,處置投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)按實際收到的金額,
借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。
按該項投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷,
借記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目,按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額,貸記投資性房地產(chǎn),
按其差額,借記”其他業(yè)務(wù)成本”科目。已計提減值準(zhǔn)備的,還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。
處置投資性房地產(chǎn)
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
借:資本公積——其他資本公積
貸:其他業(yè)務(wù)成本
借:公允價值變動損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
2019-03-08 16:22:28
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