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送心意

小林老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-05-31 11:34

您好,不管是不動(dòng)產(chǎn)還是有形動(dòng)產(chǎn)的融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃,稅法口徑都認(rèn)為是租賃服務(wù)。

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2020-05-31 11:40

稅率不一樣,比如單位對(duì)外出租一塊場(chǎng)地,適用是不動(dòng)產(chǎn)租賃(9%)還是現(xiàn)代租賃6%

小林老師 解答

2020-05-31 11:45

您好,稅率不同不影響增值稅對(duì)業(yè)務(wù)性質(zhì)的劃分,比如銷售商品,有13%和9%不同稅率,增值稅都屬于銷售商品。

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2020-05-31 11:51

老師,現(xiàn)實(shí)生活中我們單位對(duì)外出租一塊場(chǎng)地,應(yīng)該開(kāi)多少稅率的發(fā)票呢

小林老師 解答

2020-05-31 11:54

您好,看您出租場(chǎng)地入賬時(shí)間,出租場(chǎng)地應(yīng)該按照9%(16年4月30日后取得)、可選擇9%或5%(16年4月30日前取得)。

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2020-05-31 11:58

謝謝老師,這個(gè)我懂了,那什么租賃會(huì)用到6%的稅率呢?

小林老師 解答

2020-05-31 11:59

您好,您說(shuō)的租賃6%稅率是否是融資性售后回租?

依依Mon(免費(fèi)輔食微課堂) 追問(wèn)

2020-05-31 12:04

講義上是現(xiàn)代服務(wù)里有個(gè)租賃服務(wù)是6%稅率。融資性售后回租是按照貸款服務(wù)繳納的增值稅6%

小林老師 解答

2020-05-31 12:07

您好,一般納稅人出租無(wú)形資產(chǎn)(除土地使用權(quán)外)的增值稅稅率是6%。

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有形動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)稅率 這個(gè)是按13% ,不動(dòng)產(chǎn)租賃是按9%
2021-03-30 10:31:52
您好,不管是不動(dòng)產(chǎn)還是有形動(dòng)產(chǎn)的融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃,稅法口徑都認(rèn)為是租賃服務(wù)。
2020-05-31 11:34:55
您好,學(xué)員,對(duì)的,都需要區(qū)分。
2020-07-02 10:39:08
您好,對(duì)于增值稅,不分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃,僅僅區(qū)別動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)(土地)租賃。
2020-07-11 16:30:04
屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的有形動(dòng)產(chǎn)租賃。
2017-03-05 21:30:44
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