舟舟老師 解答

2020-06-02 20:00

投資性房地產(chǎn)=4000-4000/（50*12-9）*3+6000-6000/30/12*3

營業(yè)成本＝土地使用權(quán)出租期間攤銷額 [4 000/（50×12－9）×3]＋寫字樓的折舊額 （6 000/30×3/12）＝20.3＋50＝70.3（萬元）。

空心鎖舊人（angel） 追問

2020-06-02 20:02

4000/（50*12-9）*3是什么意思

舟舟老師 解答

2020-06-02 20:02

土地使用權(quán)總共50年，用于投資性房地產(chǎn)建造時，建造期間9個月不攤銷，所以土地使用權(quán)攤銷期限是50*12-9=591個月

空心鎖舊人（angel） 追問

2020-06-02 20:03

答案是減的8

舟舟老師 解答

2020-06-02 20:45

我覺得應(yīng)該是減9吧，9月份達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)。1-9月是建設(shè)期

空心鎖舊人（angel） 追問

2020-06-02 20:48

土地使用權(quán)1-9月要減掉，那應(yīng)該計入哪里

舟舟老師 解答

2020-06-02 20:51

不需要攤銷，不用做賬