老師好，請(qǐng)問(wèn)一家以銷售和租賃活動(dòng)房屋為主營(yíng)業(yè)務(wù)的小規(guī)模納稅人，銷售活動(dòng)房屋的原材料入生產(chǎn)成本，然后租賃用的原材料入固定資產(chǎn)，然后每次租賃就計(jì)提折舊，那如果收回出租出去的活動(dòng)房屋該怎么做賬呢？

許老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師

2020-06-03 09:28

房屋出租的話應(yīng)該記入投資性房地產(chǎn)
收回自用的話轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)

? 追問(wèn)

2020-06-03 09:31

是集裝箱

許老師解答

2020-06-03 09:33

嗯嗯這樣的話一直記入固定資產(chǎn) 即使收回了也這樣折舊的話還是正常計(jì)提的

? 追問(wèn)

2020-06-03 09:35

收回的時(shí)候不用做什么賬務(wù)處理嗎

許老師解答

2020-06-03 09:36

這個(gè)的話不用的哦

? 追問(wèn)

2020-06-03 09:38

那以后會(huì)不會(huì)固定資產(chǎn)跟實(shí)際庫(kù)存不符阿

許老師解答

2020-06-03 09:40

你不論是出租，還是收回集裝箱不都是你們企業(yè)的固定資產(chǎn)嗎？相符的呀

? 追問(wèn)

2020-06-03 09:49

那如果有10個(gè)集裝箱用于出租放在固定資產(chǎn)里，時(shí)間一久折舊完了怎么辦呢

許老師解答

2020-06-03 09:54

折舊完了如果不處置或報(bào)廢的話不用管它
如果處置或報(bào)廢的話通過(guò)固定資產(chǎn)清理予以處理哈

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