?在售后租回業(yè)務(wù)中，如果銷售方（承租人）以高于資產(chǎn)公允價值銷售資產(chǎn)時，資產(chǎn)賣價與其公允價值之間的差額應(yīng)予以遞延，并在租賃期內(nèi)攤銷，調(diào)整租賃使用權(quán)的折舊費。這句話錯在哪里？

答： 1、售后租回交易形成融資租賃 賣主(即承租人)應(yīng)將售價與資產(chǎn)賬面價值的差額(無論是售價高于資產(chǎn)賬面價值還是售價低于資產(chǎn)賬面價值)予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產(chǎn)計提折舊時，按與該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤。 2、售后租回交易形成經(jīng)營租賃 售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理： (1)在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益。 (2)如果售后租回交易不是按照公允價值達成的： ①售價低于公允價值的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。 ②售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的使用期限內(nèi)攤銷。 遞延收益攤銷時，借記或貸記“遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)”科目，貸記或借記“制造費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目。

老師，你好，請問下新的租賃準(zhǔn)則做賬如下：1、支付租金 借：租賃負債—租賃付款額 766,936.00 貸：銀行存款 766,936.00 2、計提折舊 借：制造費用—使用權(quán)資產(chǎn)折舊 382,069.74 管理費用—使用權(quán)資產(chǎn)折舊 384,866.26 銷售費用—使用權(quán)資產(chǎn)折舊 - 貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 766,936.00 3、我想問的是租賃費改為使用權(quán)資產(chǎn)折舊了嗎？還有租賃付債與使用權(quán)資產(chǎn)是不是還少了一個分錄呀

答： 還有一個財務(wù)費用 借:財務(wù)費用 貸:租金負債-未確認融資費用

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2×21年6月30日，A公司與B公司簽訂租賃合同，從B公司租入一棟廠房。根據(jù)租賃合同的約定，該廠房不可撤銷的租賃期為10年，租賃期開始日為2×21年7月1日，月租金為50萬元，于每月末支付，首6個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，A公司擁有6年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×21年7月1日起算，該廠房剩余使用壽命為50年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時A公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，不考慮其他因素，A公司對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限為（　　）。

答： 同學(xué)，你好，這個題應(yīng)該選擇B，承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結(jié)束時A公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以A公司應(yīng)按16年（10%2B6）確認租賃期，并按16年對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。