雪 追問

2020-06-05 07:37

入賬價值怎么確認，走評估公司，還是自己隨便入？如果說以后企業(yè)不干了，對企業(yè)有沒有什么影響？

小林老師 解答

2020-06-05 07:49

您好，入賬價值是您的實際支付的對價。您可以根據(jù)取得房產(chǎn)的相關(guān)協(xié)議，若自建則根據(jù)自建合計付款金額。您看下您房產(chǎn)的來源。

雪 追問

2020-06-05 07:59

自建的，合計付款金額的票據(jù)也找不到了，要走評估嗎？

小林老師 解答

2020-06-05 08:35

您好，若為了入賬價值，可以請評估師對房產(chǎn)入賬時的價值進行評估。

雪 追問

2020-06-05 08:46

這樣評估入賬，假如企業(yè)有一天不干了，會產(chǎn)生什么不好的影響嗎？

小林老師 解答

2020-06-05 08:52

您好，您認為會有哪些不好影響，能否舉例說下。

雪 追問

2020-06-05 08:54

比如財產(chǎn)清查，或者將來賣出去？

小林老師 解答

2020-06-05 08:56

您好，這個不會的。因為沒發(fā)票是不能抵扣企業(yè)所得稅，您只要不抵扣企業(yè)所得稅，就沒風(fēng)險。至于您說的例子，沒發(fā)票不影響。

雪 追問

2020-06-05 09:04

將來即使賣出去，還得重新評估對吧？

小林老師 解答

2020-06-05 09:07

您好，那是肯定的，任何時點出售，房地產(chǎn)一般都是要評估的，賬面價值沒法反應(yīng)房地產(chǎn)的市場價值。

雪 追問

2020-06-05 09:18

謝謝老師

小林老師 解答

2020-06-05 09:30

客氣，非常榮幸能夠給您支持！