房產(chǎn)200萬,但是欠款才50萬,計劃用房產(chǎn)抵欠款的,原先欠款沒開票沒做收入,請問可以用150萬做 借 固定資產(chǎn)150萬 貸銀行存款150萬嗎?
小葵花_007
于2020-06-05 11:20 發(fā)布 ??899次瀏覽
- 送心意
江老師
職稱: 高級會計師,中級會計師
2020-06-05 11:22
需要做50萬元的收入,需要開200萬元的房產(chǎn)發(fā)票進行賬務(wù)處理,沒有發(fā)票的房產(chǎn)無法入賬,也是無法計提折舊的,企業(yè)所得稅稅前也是無法列支折舊費用的
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需要做50萬元的收入,需要開200萬元的房產(chǎn)發(fā)票進行賬務(wù)處理,沒有發(fā)票的房產(chǎn)無法入賬,也是無法計提折舊的,企業(yè)所得稅稅前也是無法列支折舊費用的
2020-06-05 11:22:20

你好,房地產(chǎn)收來房款,計入借銀行存款,貸預(yù)收賬款某某,之后是確認收入結(jié)轉(zhuǎn)成本,而不是結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)啊
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房屋對于他們來說是存貨,而不是固定資產(chǎn)啊?
2020-11-28 10:05:31

你好,就按照你說的做就可以了
2025-01-13 20:22:20

收到了資產(chǎn),就要暫估計入固定資產(chǎn)里面
2019-12-04 09:13:55

公司報廢機器設(shè)備,報廢利得和損失分別計入“營業(yè)外收入”行項目和“營業(yè)外支出”科目;
公司轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備或者抵債,處置利得或損失在“資產(chǎn)處置收益”科目。
具體會計處理:
1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理:
借:累計折舊
固定資產(chǎn)減值準備(如計提)
固定資產(chǎn)清理
貸:固定資產(chǎn)原值
2.處置報廢取得收入(處置未產(chǎn)生收入不做)
借:現(xiàn)金/銀行存款等
貸:固定資產(chǎn)清理
應(yīng)交稅費——簡易計稅(一般納稅人適用簡易計稅,含3%減按2%情形)
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)(一般納稅人適用一般計稅方法)
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(小規(guī)模納稅人,含3%減按2%情形)
3.清理凈損益結(jié)轉(zhuǎn):
產(chǎn)生清理損失
借:營業(yè)外支出——非流動資產(chǎn)損失(非流動資產(chǎn)毀損報廢損失)
資產(chǎn)處置收益——非流動資產(chǎn)損失(非流動資產(chǎn)處置損失)
貸:固定資產(chǎn)清理
產(chǎn)生清理利得
借:固定資產(chǎn)清理
貸:營業(yè)外收入——非流動資產(chǎn)收入(非流動資產(chǎn)毀損報廢利得)
資產(chǎn)處置收益——非流動資產(chǎn)損失(非流動資產(chǎn)處置利得)
2019-01-24 21:18:28
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小葵花_007 追問
2020-06-05 11:31
江老師 解答
2020-06-05 12:47
小葵花_007 追問
2020-06-05 13:22
江老師 解答
2020-06-05 13:25