您好老師，今天電腦2016年1月1日華東公司經(jīng)董事會批準(zhǔn)購入—棟爛尾樓，購入后準(zhǔn)備繼續(xù)建造，建成后對外出租。2月1日實際支付價款10000萬元(不考慮土地使用權(quán))，當(dāng)日辦理相關(guān)手續(xù)取得爛尾樓的所有權(quán)。3月1日開始委托承包商繼續(xù)建造，12月31日建造完成實際發(fā)生建造成本為20000萬元。華東公司2016年相關(guān)會計處理的表述中，不正確的是（ ）。A2月1日實際支付價款10000萬元記入“在建工程”B2月1日實際支付價款10000萬元記入“投資性房地產(chǎn)—在建”C實際建造成本為20000萬元記入“投資性房地產(chǎn)—在建”D12月31日建造完成確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的成本為30000萬元？老師，我怎么感覺D也正確？頁版怎么打不開??？

答： 您好，D是正確的， 題目讓選擇不正確的，是A

2×18年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2×18年11月,甲公司預(yù)計計廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時開始起租。2×18年12月5日,兩棟房同時完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9000000元,全2×18年12月5日,土地使用權(quán)已經(jīng)攤銷165000元;兩棟廠房的實際造價均為12000000元,能夠單獨出售為簡化處理,假設(shè)兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的上地面積作為土地使用權(quán)劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。為什么土地使用權(quán)的攤銷金額沒有計入在建工程的成本而是直接計入累計攤銷和投資性房地產(chǎn)的攤銷

答： 同學(xué)你好，麻煩拍一下答案

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權(quán) ：在土地上建造自用廠房，作為無形資產(chǎn)單獨核算，建設(shè)期間無形資產(chǎn)攤銷計入在建工程。作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)，建設(shè)期間不攤銷，建設(shè)完畢再攤銷，攤銷年限為預(yù)期使用年限?建設(shè)期間占有時間。？？？這個對么

答： 不對，投資性房地產(chǎn)一樣的攤銷。