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送心意

小菲老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-06-07 08:07

學員,你好

出租時
借:投資性房地產(chǎn)
貸:開發(fā)產(chǎn)品
收款時
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
攤銷
借:其他業(yè)務成本
貸:投資性房地產(chǎn)--攤銷

淘金樂樂 追問

2020-06-07 08:11

那隨后對外銷售時又如何核算?

小菲老師 解答

2020-06-07 08:17

同學,你好
成本模式下,處置時分錄
1.確認收入
借:銀行存款
貸 :其他業(yè)務收入
     應交稅費—應交增值稅(銷項稅)
2.結轉成本
借:其他業(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸:投資性房地產(chǎn)

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學員,你好 出租時 借:投資性房地產(chǎn) 貸:開發(fā)產(chǎn)品 收款時 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 攤銷 借:其他業(yè)務成本 貸:投資性房地產(chǎn)--攤銷
2020-06-07 08:07:21
同學你好,對外出租是按投資性房地產(chǎn)核算;
2020-11-23 11:09:21
房地產(chǎn)企業(yè)空置經(jīng)董事會批準用于對外出租的商品房算投資性房地產(chǎn)嗎
2015-10-15 12:38:23
你好,同學,這屬于投資型房地產(chǎn)。
2020-02-06 22:36:31
財務的話就只能以租金確認收入,結轉成本,每個月的折舊就是成本
2020-03-04 09:12:02
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