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富老師

職稱： 中級會計師

2020-06-08 13:21

同學你好：
房地產(chǎn)公司的會計依據(jù)公司規(guī)模，財務體系的差別不同，會有一些差異。但總體來講在大型房企做會計工作，所負責的工作內容是比較多的，工作量大和加班情況比較普遍，我所經(jīng)歷的幾家單位，有的是按模塊劃分，單獨負責費用核算、成本核算、稅務、資金及綜合等，有的是按項目劃分，全盤負責的，但房地產(chǎn)的財務薪資待遇及發(fā)展前途相對其他行業(yè)來講還是比較好的，同學可以按自身追求考慮。

笑口常開 追問

2020-06-08 13:31

比如瑞陽房地產(chǎn)這種中介公司哦

富老師 解答

2020-06-08 16:57

中介公司和房地產(chǎn)公司是不一樣的哈，中介公司主要涉及的是門店的委托業(yè)務相關的財務，這個依據(jù)門店業(yè)務量為準，相對會稍微輕松一些。

笑口常開 追問

2020-06-08 17:24

稅率有哪些主要？

富老師 解答

2020-06-08 17:35

中介服務費的增值稅（一般為6%、小規(guī)模3%）附加稅（城建稅7%或5%，教育費附加、地方教育費附加，根據(jù)各地不同略有差異）、企業(yè)所得稅25%，代扣代繳個人所得稅（按具體）。若有自有房產(chǎn)還涉及房產(chǎn)稅。

笑口常開 追問

2020-06-08 17:54

上海的有什么特殊嗎？

富老師 解答

2020-06-08 18:19

上海城區(qū)附加稅為7% +3% +2%還有1%的河道管理費。

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同學你好： 房地產(chǎn)公司的會計依據(jù)公司規(guī)模，財務體系的差別不同，會有一些差異。但總體來講在大型房企做會計工作，所負責的工作內容是比較多的，工作量大和加班情況比較普遍，我所經(jīng)歷的幾家單位，有的是按模塊劃分，單獨負責費用核算、成本核算、稅務、資金及綜合等，有的是按項目劃分，全盤負責的，但房地產(chǎn)的財務薪資待遇及發(fā)展前途相對其他行業(yè)來講還是比較好的，同學可以按自身追求考慮。
2020-06-08 13:21:49
你好，房地產(chǎn)企業(yè)會計核算比較簡單，但政策性很強，近幾年稅務對房地產(chǎn)企業(yè)也十分關注。剛畢業(yè)的學生按常規(guī)不太適合做房地產(chǎn)會計，因為做財務主管缺乏經(jīng)驗和技巧，如做一般會計賬務又比較單調，學不到很多的東西。
2020-06-15 16:59:17
你好 有 在學堂的官網(wǎng)搜索關鍵字就可以找到
2020-07-25 10:00:30
繼續(xù)使用之前的賬
2017-08-12 13:20:34
做賬，和報稅
2017-07-20 18:54:49
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