來來老師 解答

2020-06-16 14:14

通俗說，內(nèi)涵報(bào)酬率是投入等于產(chǎn)出時(shí)候的報(bào)酬率
實(shí)際報(bào)酬率是 實(shí)際得到的報(bào)酬率 可能會投入多盈利少

來來老師 解答

2020-06-16 14:14

必要報(bào)酬率是一個(gè)期望數(shù) 是有這個(gè)獲利情況我才投

來來老師 解答

2020-06-16 14:15

內(nèi)涵報(bào)酬率，必要報(bào)酬率實(shí)際都是預(yù)測數(shù)，必要報(bào)酬率是投資者要求的最低報(bào)酬率相當(dāng)于及格線
內(nèi)涵報(bào)酬率是項(xiàng)目可以達(dá)到的盈利情況 是分?jǐn)?shù)

浪漫人生 追問

2020-06-16 14:29

內(nèi)涵報(bào)酬率不應(yīng)該是未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值大于0的折現(xiàn)率嗎？搞不懂為什么是等于0

來來老師 解答

2020-06-16 14:44

或者這樣理解，它為項(xiàng)目投資收益能承受的貨幣貶值，通貨膨脹的能力
也就是經(jīng)歷若干年后 資金剛好可以抵消掉通脹
也就是0的時(shí)候
英文internal rate of return 中return也是返還的意思 就是一個(gè)循環(huán)的過程 資金轉(zhuǎn)了一圈回來 不增不減的情況

浪漫人生 追問

2020-06-16 15:02

那如果這個(gè)就是實(shí)際收益率，這樣不增也不減，那我干嘛還去投資。所以實(shí)際收益率必須得大到，我的凈現(xiàn)值是大于0的時(shí)候，我才會去投資啊

來來老師 解答

2020-06-16 15:39

這是一個(gè)預(yù)測數(shù)哦 是對項(xiàng)目打分 做個(gè)選擇的

浪漫人生 追問

2020-06-16 15:41

對了，也什么說當(dāng)必要收益率為內(nèi)涵報(bào)酬率時(shí)，凈現(xiàn)值為正，方案可行，說明方案的實(shí)際收益率高于所要求的收益率？

來來老師 解答

2020-06-16 16:00

你好 這句話您是看哪里寫的呢 覺得是有前提的 單純看有點(diǎn)怪

浪漫人生 追問

2020-06-16 18:22

這里寫的呢

來來老師 解答

2020-06-16 18:55

你好 這里前提折現(xiàn)率用的期望最低報(bào)酬率也就是必要報(bào)酬率，此時(shí)凈現(xiàn)值大于等于0，說明內(nèi)涵報(bào)酬率大于等于必要報(bào)酬率，說明其盈利能力是大于等于必要報(bào)酬率，超過及格線了 可以實(shí)行 
這里是有前提的 折現(xiàn)率用的期望最低報(bào)酬率也就是必要報(bào)酬率

浪漫人生 追問

2020-06-16 19:29

現(xiàn)值大于等于0，說明內(nèi)涵報(bào)酬率大于等于必要報(bào)酬率  這是怎么得出來的？

來來老師 解答

2020-06-17 09:41

因?yàn)楸匾獔?bào)酬率這里是假設(shè)為了折現(xiàn)率 凈現(xiàn)值大于0 內(nèi)涵報(bào)酬率大于等于必要報(bào)酬率
就是我假設(shè)折現(xiàn)率是10%，存錢預(yù)計(jì)得到100，凈現(xiàn)值大于等于0 就是相當(dāng)于最后得到了100或100多 錢轉(zhuǎn)了一圈增加了 說明真正的利率大于10%