甲公司從事土地開發(fā)與建設業(yè)務，2016年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為14 000萬元，預計使用年限為70年。2017年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設一住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2017年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本12 000萬元（不包括土地使用權成本）。甲公司下列會計處理中錯誤的有（　?。?。B.住宅小區(qū)2017年12月31日作為存貨列示，并按照26 000萬元計量D.住宅小區(qū)2017年12月31日作為在建工程列示，并按照26 000萬元計量老師，為什么在2017年底以存貨列示，它不是未完工么。還有屬于存貨的固資和無形資產(chǎn)都不折舊攤銷

答： 房地產(chǎn)企業(yè)，建造住宅小區(qū)對外出售，則住宅小區(qū)屬于房地產(chǎn)企業(yè)的存貨，因此存貨列示，存貨不折舊不攤銷的。

請問老師，土地使用權什么情況下攤銷計入在建工程成本，什么情況下單獨作為無形資產(chǎn)核算

答： 同學你好！購入的土地使用權? 本身是單獨記入無形資產(chǎn)的 在土地上建房子? ?這個無形資產(chǎn)攤銷? ? 要記入在建工程的 建好后? ? ?攤銷記入管理費用的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

真題4和真題8都有土地使用權，但4題為什么把土地使用權的成本計入在建工程，8題為什么單獨確認為無形資產(chǎn)？

答： 同學您好！題4是為了建造商品房，題8是建造自用的。