duodo 追問

2020-06-18 15:20

那這個租金，和固定人群消費，有得做嗎？

duodo 追問

2020-06-18 15:21

我們不知道租金是不是貴了，要不要談降租

江老師 解答

2020-06-18 15:28

這個租金是有點高，因為目前市場不景氣，上半年的生意不好做，應(yīng)該是今年下半年生意更不好做，因為現(xiàn)在是保民生。
就是人們只管基本的生活保障。至于明年這個可能形勢好轉(zhuǎn)也未可知。因此目前人們，盡量不投資。你看地攤生意都來了，說明付不清租金，如果是付租金可能是虧損。
首先我?guī)湍闼阋幌?，每?3萬元 的租金，只能經(jīng)營270天左右（因為放假90天/年）
每天的租金是330000/270=1222元
500人消費群體，但不一定都是在你這兒消費，按60%來消費，300人，每人賺的錢是：15*30%=4.5元
300*4.5=1350元，基本上可以持平。能夠除租的肯定是降點租金更好。

duodo 追問

2020-06-18 15:32

哦…明白了，老師強悍，撥云見日…謝謝

江老師 解答

2020-06-18 15:35

應(yīng)該說你這個生意是可以做的，就是按15元/份的顧客接受程度。如果你做這個生意，可能前1年受少量的虧損（能夠保本，就說明你經(jīng)營成功），你三年的合同，可能最賺錢的是第3年。

duodo 追問

2020-06-18 15:38

因為新開的學校，第一年學生是500人，第二年1000人,第三年1500人，幾乎是鎖定在校消費

江老師 解答

2020-06-18 15:39

那這個生意可以做，因為餐飲行業(yè)，毛利是50%至60%

duodo 追問

2020-06-18 15:41

哦，收到了，謝謝啦

江老師 解答

2020-06-18 15:41

祝學習進步，工作順利