甲公司就3000平方米的辦公場(chǎng)所簽訂了一項(xiàng)為期十年的租賃租賃付款額為1000萬(wàn)元與每年年末支付租賃內(nèi)含利率無(wú)法直接確定甲公司在租賃期開始日的增量借款利率6%。第6年年初，甲公司和出租人同意對(duì)原租賃進(jìn)行修改，即自第6年年初起，擴(kuò)租同一建筑物內(nèi)2000平方米的場(chǎng)所，同時(shí)將租賃期由10年縮減至8年。5000平方米場(chǎng)所的年固定付款額為1500萬(wàn)元，于每年年末支付(自第6年至第8年)。甲公司在第6年年初的年增量借款利率7%。 為擴(kuò)租的2000平方米場(chǎng)所所支付的對(duì)價(jià)與新增場(chǎng)所的單獨(dú)價(jià)格按合同情況進(jìn)行調(diào)整后的金額并不相當(dāng)。 甲公司預(yù)計(jì)在整個(gè)租賃期內(nèi)平均地消耗該使用權(quán)資產(chǎn)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，因此按直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。 已知：(P/a,6%,10)=7.36009,(p/a,7%,3)=2.62432,(p/a,6%,3)=2.67301,不考慮其他因素。 要求：4、說(shuō)明修改生效日(第六年年初)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并編制會(huì)計(jì)分錄。5、將第六年至第八年的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債填入下表老師～這道題要求4和5看的是云里霧里，有沒(méi)有辦法讓我們更容易弄懂呢

答： 您的問(wèn)題老師解答(計(jì)算)中，請(qǐng)耐心等待

2010.6.10購(gòu)入一棟房地產(chǎn)，購(gòu)入當(dāng)日開始對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租，其中包括土地使用權(quán)和建筑物出租，計(jì)提折舊的話開始計(jì)提的時(shí)間為什么不一樣??？

答： 建筑物就計(jì)提6個(gè)月，土地使用權(quán)計(jì)提了7個(gè)月

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師請(qǐng)問(wèn)經(jīng)濟(jì)法里面 除建筑物外未投入使用的固定資產(chǎn)不得計(jì)提折舊是嗎就是說(shuō)經(jīng)濟(jì)法里面建筑固定資產(chǎn)可以計(jì)提折舊 但是會(huì)計(jì)里面不能計(jì)提折舊是不是 那會(huì)計(jì)里面除建筑外的固定資產(chǎn)未投入使用是不是也不計(jì)提折舊

答： 你好，這里是稅法和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不一致的情況，做賬時(shí)需要計(jì)提折舊的，與稅法不一致則需要在所得稅年度匯算清繳中進(jìn)行調(diào)整