某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單位，取得含稅轉讓收入15750萬元，由于該辦公樓為“營改增”之前建造，因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款為3000萬元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元（不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤，也不能提供金融機構貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額。

答： 應交增值稅是15750/1.05*0.05=750 應交附加稅750*（7%+3%+2%）=750*0.12=90

1、某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單位,取得含稅轉讓收入15750萬元,由于該辦公樓為營改增”之前建造,因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得士地使用權而支付的地價款為3000萬元;房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元(不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤,也不能提供金融機構貸款證明)。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額。

答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單位，取得含稅轉讓收入15750萬元，由于該辦公樓為“營改增”之前建造，因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款為3000萬元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元（不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤，也不能提供金融機構貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額

答： 你好，房款收入計算過程是 15750/1.05=15000 繳納增值稅750，附加稅是75