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送心意

小葉老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2020-06-28 17:37

同學(xué)，你好，要的哈，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

樓姐姐 追問

2020-06-28 17:40

老師那分別是多少稅率啊

小葉老師 解答

2020-06-28 17:46

房產(chǎn)稅按房產(chǎn)價值1.2%，城鎮(zhèn)要看地方的規(guī)定了，是一個區(qū)間

樓姐姐 追問

2020-06-28 17:48

這個是只需要交一次就好了的吧

小葉老師 解答

2020-06-28 17:50

不是，每年都要的哈

樓姐姐 追問

2020-06-28 17:50

每年同個稅率交一次?。磕且欢嗌倌?？

小葉老師 解答

2020-06-28 17:59

只要所有權(quán)在你手上，就要交

樓姐姐 追問

2020-06-28 18:00

老師比如300平方的房子 買進來8000一平方 要交多少啊

小葉老師 解答

2020-06-28 18:15

房產(chǎn)稅：按你的房產(chǎn)余值（依照房產(chǎn)原值減10%至30%后的余值計征），比如300*8000*（1-30%）*1.2%,城鎮(zhèn) ：按你實際占用面積，比如300*適用稅額

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相關(guān)問題討論
同學(xué)，你好，要的哈，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
2020-06-28 17:37:23
你好，是需要按自有房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的
2019-05-08 14:36:09
這個具體是買的還是建的唄
2022-03-16 10:48:19
你好 贈送也是視同銷售一樣交稅的 金額小點寫會少交點稅
2020-05-25 12:28:07
繼承的房產(chǎn)，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中第二項規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。2，繼承房產(chǎn)，以繼承前原房產(chǎn)證上登記時間為準，滿二年再出售，免征增值稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》中第四項規(guī)定：個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。3，其他稅項，按二手房買賣規(guī)定征收：（1）契稅：普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值稅：稅率：5%（無法提供完全票據(jù)按金額的5%）。（3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業(yè)稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
2019-11-19 20:50:26
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