小林老師 解答

2020-06-29 08:03

您好，不做折舊是可以的。按公允價值計量的投資性房地產(chǎn)。

辛勤的勞動 追問

2020-06-29 08:05

不按公允價值計量可以嗎，直接成本價做固定資產(chǎn)？

小林老師 解答

2020-06-29 08:07

您好，不按公允價值計量，就需要計提折舊。

小林老師 解答

2020-06-29 08:07

您好，入賬固定資產(chǎn)價值一般情況下成本等于公允價值。

辛勤的勞動 追問

2020-06-29 08:08

嗯，不是自己公司建造的，買的現(xiàn)成的房子。

辛勤的勞動 追問

2020-06-29 08:08

問題是三四年入，一直掛固定資產(chǎn)，會計也沒提折舊。

小林老師 解答

2020-06-29 08:10

您好，就是購入的不動產(chǎn)。購入時點(diǎn)的成本就是公允價值。所以看您企業(yè)對不動產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）的后續(xù)計量是按公允價值（不計提折舊）和成本（計提折舊）的計量方式。