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樸老師

職稱： 會計師

2020-07-01 09:22

你好，全部計入也行，單獨列也可以的

沙礫 追問

2020-07-01 09:23

如果全部列入總項，到時候如何分攤

樸老師 解答

2020-07-01 09:35

你好，按月分攤就可以了

沙礫 追問

2020-07-01 09:38

按月分攤？樣板間是要出售的，不是應(yīng)該計入開發(fā)成本——樣板間裝修費嗎？然后裝修完畢后分攤到裝修的房屋上面？

樸老師 解答

2020-07-01 09:45

出售的話就不用分攤，出售的時候直接結(jié)轉(zhuǎn)成本

沙礫 追問

2020-07-01 09:49

所以問你是直接計入到每套房屋還是計入總項——裝修費？

樸老師 解答

2020-07-01 09:56

直接計入每套房屋就可以了

沙礫 追問

2020-07-01 10:02

好的，謝謝老師

樸老師 解答

2020-07-01 10:06

不用客氣，這樣之后賣出的時候可以準確的結(jié)轉(zhuǎn)成本，滿意請給五星好評，謝謝

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相關(guān)問題討論
你好，全部計入也行，單獨列也可以的
2020-07-01 09:22:20
同學(xué)你好 成本計入開發(fā)成本就行了 裝修就是銷售費用了
2021-03-15 09:51:38
增值稅處理： 1.銷售額的確定：根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號，如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中，裝修費用應(yīng)視為銷售價款的一部分，按照銷售不動產(chǎn)的稅率計算繳納增值稅。一般情況下，銷售不動產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理： 1.裝修費用的扣除：根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本，并作為土地增值稅的扣除項目。此外，可以加計20%的扣除 2.扣除項目的限制：如果裝修費用不計入房地產(chǎn)開發(fā)成本，可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結(jié)合當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的具體規(guī)定和實踐。
2024-06-27 19:32:26
你好，可以的。可以計入
2023-06-01 16:18:04
房地產(chǎn)企業(yè)的精裝房裝修費用入房地產(chǎn)開發(fā)成本，可以在開發(fā)成本里設(shè)裝修費
2019-04-12 16:41:43
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