投資性房地產(chǎn)不是計(jì)入小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則嗎

答： 企業(yè)會(huì)計(jì)制度下也有投資性房地產(chǎn)的核算

眾所周知，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式有成本模式和公允價(jià)值模式兩種。而同一個(gè)企業(yè)只能采用一種后續(xù)計(jì)量模式?，F(xiàn)實(shí)中，上市公司在對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量上則多采用成本模式而較少選用公允價(jià)值模式。請(qǐng)你根據(jù)所學(xué)知識(shí)分析產(chǎn)生此種現(xiàn)象的原因。

答： 第一是屬成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式屬于會(huì)計(jì)政策變更，增加工作量，同時(shí)需要披露，會(huì)計(jì)人員采用公允價(jià)值模式核算的意愿不強(qiáng)。第二不是所有投資性房地產(chǎn)都能持續(xù)取得公允價(jià)值，第三，公允價(jià)值需要評(píng)估等，增加了企業(yè)的成本費(fèi)用。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則跟稅法的區(qū)別怎么理解

答： 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適用公允價(jià)值進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。稅法適用歷史成本。兩者由于公允價(jià)值計(jì)價(jià)會(huì)與稅務(wù)處理產(chǎn)生稅會(huì)差異。