老師麻煩問下,公司現(xiàn)在在建設(shè)中,沒有收入,購入的土地使用權(quán)需要攤銷嗎?
方向與定位
于2020-07-09 18:52 發(fā)布 ??1053次瀏覽
- 送心意
maize老師
職稱: 初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
2020-07-09 18:52
可以可以攤銷到在建工程下面這個(gè)
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可以可以攤銷到在建工程下面這個(gè)
2020-07-09 18:52:30

你好
企業(yè)購入土地使用權(quán)按按10年攤銷?
2021-07-15 14:57:43

肯定是按土地使用權(quán)證的時(shí)間,因?yàn)檫@個(gè)是法律上認(rèn)可以的時(shí)間,也是稅法認(rèn)可的時(shí)間
2018-10-22 09:19:41

?
購入土地使用權(quán)的攤銷一般按照其可利用期間的長(zhǎng)短來定,具體的攤銷方法包含直接攤銷法和平均年限攤銷法,其攤銷的開始時(shí)間,應(yīng)當(dāng)是購入土地使用權(quán)的費(fèi)用已經(jīng)確認(rèn)發(fā)生的日期。
以一般企業(yè)購入土地使用權(quán)為例,假設(shè)某企業(yè)于2018年12月31日簽訂了購買土地使用權(quán)的合同,支付了相應(yīng)的購買費(fèi)用,則其購入土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)當(dāng)從2018年12月31日開始,按照購買的土地使用權(quán)的可利用期間的長(zhǎng)短來定,如果使用期限是30年,則攤銷期也將在30年內(nèi)完成。
2023-02-25 19:19:55

同學(xué)你好
土地使用權(quán)在2018年4月入股,而土地證上顯示該土地是在2013年購買的。這意味著您的公司在購買土地后將其用于辦公廠房的建設(shè)。
在會(huì)計(jì)處理上,您需要在購買土地時(shí)將其記錄為一項(xiàng)資產(chǎn),并在隨后的使用期間進(jìn)行攤銷。攤銷期為40年,因?yàn)檫@是土地使用權(quán)的有效期限。
具體攤銷方法可以根據(jù)公司的財(cái)務(wù)報(bào)告要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來確定。一般來說,您可以使用直線法或加速攤銷法來攤銷土地使用權(quán)成本。攤銷方法一經(jīng)確定,不得隨意變更。
在您提到的在建辦公廠房的情況下,您需要將土地使用權(quán)的攤銷費(fèi)用計(jì)入辦公廠房的建設(shè)成本中。這可以通過將土地使用權(quán)成本按照建設(shè)周期分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)成本中來實(shí)現(xiàn)。
總之,您需要將土地使用權(quán)作為一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行記錄,并按照其有效期限進(jìn)行攤銷。在建設(shè)辦公廠房時(shí),將土地使用權(quán)的攤銷費(fèi)用計(jì)入建設(shè)成本中,并按照公司的財(cái)務(wù)報(bào)告要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。
2023-09-26 16:22:41
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