額外融資年付款額和租賃相關(guān)年付款額是什么意思？公式？謝謝老師

答： 按比例計算的，給你例題，你看看。這部分比較難。 【例題·計算分析題】甲公司（賣方兼承租人）以銀行存款 　　40 000萬元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000萬元，累計折舊是4 000萬元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權(quán)（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 400萬元，于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物符合新收入準(zhǔn)則中關(guān)于銷售成立的條件。假設(shè)不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當(dāng)日的公允價值為36 000萬元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含年利率為4.5%。（P／A，4.5%，18）＝12.159992 　　要求：分別作出甲公司和乙公司對于該項業(yè)務(wù)的會計處理。 　　『正確答案』 　　 　　分析：由于該建筑物的銷售對價并非公允價值，甲公司和乙公司分別進(jìn)行了調(diào)整，以按照公允價值計量銷售收益和租賃應(yīng)收款。 　　超額售價4 000萬元（40 000－36 000）作為乙公司向甲公司提供的額外融資進(jìn)行確認(rèn)，甲公司和乙公司分別確認(rèn)為金融負(fù)債（長期應(yīng)付款）和金融資產(chǎn)（長期應(yīng)收款）。 　　年付款額現(xiàn)值＝2 400×（P／A，4.5%，18）＝2 400×　12.159992＝29 183.98 （萬元） 　　額外融資年付款額＝2 400×4 000／29 183.98＝328.95 （萬元） 　　租賃相關(guān)年付款額＝2 400－328.95＝2 071.05 （萬元）

融資租賃公司和銀行合作，銀行將客戶的貸款通過委托支付的方式，支付到融資租賃公司，再由融資租賃公司支付到出賣人。承租人按月向銀行支付租金，還款不經(jīng)過融資租賃公司。請問融資租賃公司需要承擔(dān)哪些稅負(fù)？具體比例和金額多少？以融資額100萬為例。謝謝

答： 首先，你這是三方的業(yè)務(wù)。金融公司、貸款方、還款方，融資租賃公司是按金融服務(wù)交納增值稅、附加稅。 增值稅6%，附加稅是增值稅的12%

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

融資租賃的合同一般是有幾方簽字呢，供應(yīng)方、（出租方）購買方、承租方，對嗎？最后的發(fā)票是否為出租人開給承租人的？我們作為承租人與供應(yīng)方的約定付款方式為如下是對的嗎：預(yù)付30%貨款，余款采用第三方融資租賃付款方式。這是部分融資性質(zhì)還是把預(yù)付款作為扣減融資租賃款呢？

答： 融資租賃兩方簽訂，出租方和承租方。 發(fā)票是由出租方開具。 分錄處理 預(yù)付款時 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 收到資產(chǎn)時 借：融資租入固定資產(chǎn) 未實現(xiàn)融資費用 貸：長期應(yīng)付款 預(yù)付賬款