老師好，房地產(chǎn)公司收到房款的當月預交土地增值稅，按收到當月預售房款的多少稅率預交土地增值稅呢！預交比例是按多少個稅點預交土地增值稅。請房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)老師答疑一下。

答： 按3%預交增值稅

請問老師，擔保公司處置抵債資產(chǎn)（一塊商業(yè)用地）賬面金額192萬！賣給一房地產(chǎn)公司，（已轉(zhuǎn)為住房用地）合同價是206萬，土地增值稅稅率多少，怎么算呢？

答： 這個呀 增值額 應該在50%以內(nèi) 這樣的話 土地增值稅稅率 是30%的 可扣除項目=土地取得成本%2B交易印花稅%2B稅金及附加

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)公司，土地增值稅中普通住宅和非普通住宅是怎么區(qū)分的

答： 一般只要符合以下條件之一則為非普通保住宅： 1、住宅小區(qū)建筑容積率要在1.0以下。 2、單套建筑面積要在144平方米以上。 3、實際成交價要高于同級別土地住房平均交易價1.2倍。 而普通住宅要同時滿足以下條件： 1、小區(qū)建筑容積率要在1.0以上。 2、建筑面積要在120平方米以下。 3、實際成交價要低于同級別土地住房平均交易價1.2倍以下。 實際中各個地方的認定會稍微有些許不同。