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玲老師

職稱： 會(huì)計(jì)師

2020-07-16 09:39

你好，最主要的手續(xù)就是辦過戶，辦完過戶就沒有其他的了

凡間 追問

2020-07-16 09:44

老您好，辦過戶需要哪些手續(xù)？要先繳納土地增值稅嗎

玲老師 解答

2020-07-16 10:04

您好，土地有增值的需要，繳納土地增值稅，需要繳納印花稅，然后就是過戶的相關(guān)手續(xù)

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相關(guān)問題討論
你好，最主要的手續(xù)就是辦過戶，辦完過戶就沒有其他的了
2020-07-16 09:39:20
你好，買來自建的嗎 你們是房地產(chǎn)的嗎
2019-10-25 11:30:02
1、營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×5%（若轉(zhuǎn)讓方能提供原購(gòu)置土地的發(fā)票，按轉(zhuǎn)讓土地的全部收入減去土地受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅，否則按轉(zhuǎn)讓收入全額計(jì)征） 2、城建稅=營(yíng)業(yè)稅稅額×5% 3、教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅稅額×3% 地方教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅稅額×2% 4、土地增值稅：土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)。土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得收入減去稅法規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，以增值額適用四級(jí)超率累進(jìn)稅率。具體計(jì)算公式為：土地增值額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入－扣除項(xiàng)目金額。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的扣除項(xiàng)目有：取得土地使用權(quán)所支付的金額；與轉(zhuǎn)讓土地使用有關(guān)的稅金等。
2015-03-31 16:58:01
你好 是要寫這個(gè)分錄 嗎??
2022-11-15 16:03:28
你好，土地使用權(quán)一般是轉(zhuǎn)讓，沒有銷售的。
2018-06-21 16:58:36
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