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送心意

郭老師

職稱初級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-07-20 23:16

你好
這個(gè)是你們自己的房屋嗎

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:17

嗯嗯是的

郭老師 解答

2020-07-20 23:18

你去電子稅務(wù)局
找房源信息采集
需要你的不動(dòng)產(chǎn)證

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:19

老師,就房子的不動(dòng)產(chǎn)證就可以了對(duì)不,還需要其他資料嗎?房產(chǎn)稅和土地使用稅一起

郭老師 解答

2020-07-20 23:20

不需要其他的
基本上信息都在不動(dòng)產(chǎn)證里面有的
分開(kāi)申報(bào)的

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:20

老師,那是不是備案后,以后每個(gè)季度就自動(dòng)出來(lái)數(shù)據(jù)了哦

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:21

然后直接點(diǎn)申報(bào)就可以了,不需要填寫數(shù)據(jù)什么的

郭老師 解答

2020-07-20 23:26

需要自己填寫的
填寫房屋原值和面積
其他的自己算

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:29

房屋原值和面積是根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)證上的來(lái)不

郭老師 解答

2020-07-20 23:31

你好
原值看你賬上的
不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有房屋價(jià)值

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:33

原值是做賬做多少就寫多少,那做賬有誤差呢?還有面積這個(gè)怎么算呢?

郭老師 解答

2020-07-20 23:34

哪里來(lái)的誤差
你的賬上不準(zhǔn)確的嗎
有面積
看不動(dòng)產(chǎn)證吧

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:35

老師,土地使用稅不是有個(gè)什么核減金額嗎?這個(gè)是指什么,怎么計(jì)算哦

郭老師 解答

2020-07-20 23:38

我沒(méi)看到你說(shuō)的那個(gè)

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:52

老師,那有核減建筑面積的,這個(gè)是說(shuō)的土地增值稅嗎

郭老師 解答

2020-07-20 23:53

這個(gè)是土地使用稅的
土地增值稅是你們出售房屋需要交的

ZK 追問(wèn)

2020-07-20 23:56

老師,那土地使用稅核減的建筑面積怎么計(jì)算哦

郭老師 解答

2020-07-21 00:01

不需要自己計(jì)算
不動(dòng)產(chǎn)證上面有

ZK 追問(wèn)

2020-07-21 00:17

老師,那就是房產(chǎn)原值按賬上來(lái)填寫申報(bào),土地使用稅按不動(dòng)產(chǎn)證上核減后的建筑面積來(lái)填寫申報(bào),這樣理解對(duì)嗎

郭老師 解答

2020-07-21 03:04

你好
是的
可以這么理解的

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好 這個(gè)是你們自己的房屋嗎
2020-07-20 23:16:55
請(qǐng)問(wèn)您單位有房產(chǎn)、土地嗎?
2019-04-11 09:34:09
需要賣方將稅交了;后面就是買方交了
2017-09-09 08:17:20
您好!是直接在稅務(wù)局核定稅種的時(shí)候,就有了
2024-04-13 09:18:50
你好,土地使用稅正常就是等于占用的土地面積乘以單位土地稅額,但是涉及到房產(chǎn)的要按照房產(chǎn)面積來(lái)分?jǐn)?,因?yàn)槭悄敲炊喾慨a(chǎn)共用一塊地,所以你這里202499.4應(yīng)該是這個(gè)土地上所有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)面積,用你購(gòu)買的廠房面積除以總的這個(gè)產(chǎn)權(quán)面積就得到要分?jǐn)偟谋壤?60126應(yīng)該是所有產(chǎn)權(quán)所占用的土地面積,所以再乘以160126就是分?jǐn)偟哪阋袚?dān)的土地面積,再次基礎(chǔ)上再乘以單位土地稅額就是應(yīng)繳納的土地使用稅了。
2020-01-19 13:32:43
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精選問(wèn)題
  • 老師,您好,我們做6月份賬的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)6月份開(kāi) 問(wèn)

    按 權(quán)責(zé)發(fā)生制 處理: 6 月做 暫估入賬 (因差旅費(fèi)屬 6 月實(shí)際發(fā)生 ),借 “管理 / 銷售費(fèi)用 - 差旅費(fèi)” 貸 “其他應(yīng)付款” ;7 月收票后,先紅字沖回暫估,再按發(fā)票正常入賬(附發(fā)票 )。

  • 老師好,我們6月開(kāi)票的稅費(fèi)13%(銷售貨物):100225.66 問(wèn)

    1. 異地預(yù)繳增值稅時(shí) 由于是個(gè)人掃碼支付,后續(xù)需要企業(yè)對(duì)個(gè)人進(jìn)行報(bào)銷,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 貸:其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 2. 企業(yè)報(bào)銷個(gè)人預(yù)繳款時(shí) 借:其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 貸:銀行存款 570.07 3. 月末結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額: 將銷售貨物和異地建筑服務(wù)產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅額進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn),賬務(wù)處理為: 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) - 13%(銷售貨物 ) 100225.66 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) - 9%(異地建筑服務(wù) ) 2478.55 貸:應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 102704.21 4. 正常申報(bào)時(shí)抵減預(yù)繳稅款 在填寫附表四和主表進(jìn)行抵減后,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 570.07 貸:應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 5. 繳納剩余增值稅稅款 計(jì)算出抵減預(yù)繳稅款后應(yīng)繳納的增值稅金額,假設(shè)為 X 元(X = 102704.21 - 570.07 ),進(jìn)行繳納時(shí): 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 X 貸:銀行存款 X

  • 老師好,這道11題母題,根據(jù)公式,是不是有問(wèn)題?我代入 問(wèn)

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    因?yàn)檫@個(gè)是不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)一般金額都很大,不和30萬(wàn)這個(gè)政策的銷售額合計(jì)計(jì)算

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