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樸老師
職稱： 會計(jì)師
2020-07-21 15:13
你好！
售后回購是一種特殊形式的銷售業(yè)務(wù)，它是指銷售方在銷售商品的同時(shí)，與購貨方簽訂合同，同意日后再將同樣或類似的商品購回的一種交易方式。
售后租回是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習(xí)慣稱之為“回租”。
售后租回在銷售方和購買方進(jìn)行談判時(shí)，就可認(rèn)定為是一項(xiàng)融資租賃或者是一項(xiàng)經(jīng)營租賃，如果是一項(xiàng)融資租賃，那么這種交易實(shí)際上轉(zhuǎn)移了買主（即出租人）所保留的與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，所有權(quán)最終很有可能轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)將歸出售方所有；而如果該交易被認(rèn)定為經(jīng)營租賃，那么資產(chǎn)的所有權(quán)就不會發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸買主（即出租人）。而大多數(shù)情況下，售后回購屬于融資交易，商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并沒有轉(zhuǎn)移。
相關(guān)問題討論
您好， 一、售后租回交易的會計(jì)處理原則
?。?）售后租回交易形成融資租賃
賣方（承租人）出售資產(chǎn)時(shí)，不確認(rèn)收益。
未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益＝售價(jià)-資產(chǎn)賬面價(jià)值
未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的分?jǐn)偅喊丛擁?xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅窗磁c該項(xiàng)租賃資產(chǎn)所采用的折舊率相同的比例進(jìn)行分?jǐn)?，調(diào)整各期的折舊費(fèi)用。
?。?）售后租回交易形成經(jīng)營租賃
①有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，銷售的商品按照售價(jià)確認(rèn)收入，并按照賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)成本。銷售的固定資產(chǎn)按照售價(jià)和固定資產(chǎn)賬面價(jià)值之間差額確認(rèn)營業(yè)外支出。
②沒有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的：
·售價(jià)低于公允價(jià)值的，應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期損益，如果損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按租賃付款比例分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。
·售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。售后租回資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益。
二、售后租回交易的具體會計(jì)處理
1.出售資產(chǎn)
（1）出售資產(chǎn)時(shí)
借：累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
?。?）收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí)
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
（貸或借）：遞延收益――未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益
2.租回資產(chǎn)
?。?）租回資產(chǎn)形成一項(xiàng)融資租賃
?、僮饣刭Y產(chǎn)時(shí)：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
?、谧饣刭Y產(chǎn)以后各期：
·支付租金：
借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
·分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
·計(jì)提折舊：
借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等
貸：累計(jì)折舊
·分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：
借（或貸）：遞延收益――未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益
貸（或借）：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等
?。?）租回資產(chǎn)形成一項(xiàng)經(jīng)營租賃
?、僮饣刭Y產(chǎn)時(shí)——不用賬務(wù)處理，只需作備查登記。
?、谧饣刭Y產(chǎn)以后各期
?、壑Ц蹲饨饡r(shí)：
借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等
貸：銀行存款
④分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：
借（或貸）：遞延收益――未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益
貸（或借）：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等
2017-12-02 16:57:06
同學(xué)你好
（1）出售資產(chǎn)時(shí)作分錄
借：應(yīng)收賬款（銀行存款）
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)
遞延收益
（2）租入資產(chǎn)作分錄
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長期應(yīng)付款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
（3）付款時(shí)作分錄
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）
（4）租入資產(chǎn)折舊
借：管理費(fèi)用
貸：累計(jì)折舊
（5）分?jǐn)傔f延收益
借：遞延收益
貸：管理費(fèi)用
2021-10-20 09:11:19
按正常出售和出租分開處理。
2019-03-15 17:35:27
你好！
售后回購是一種特殊形式的銷售業(yè)務(wù)，它是指銷售方在銷售商品的同時(shí)，與購貨方簽訂合同，同意日后再將同樣或類似的商品購回的一種交易方式。
售后租回是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習(xí)慣稱之為“回租”。
售后租回在銷售方和購買方進(jìn)行談判時(shí)，就可認(rèn)定為是一項(xiàng)融資租賃或者是一項(xiàng)經(jīng)營租賃，如果是一項(xiàng)融資租賃，那么這種交易實(shí)際上轉(zhuǎn)移了買主（即出租人）所保留的與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，所有權(quán)最終很有可能轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)將歸出售方所有；而如果該交易被認(rèn)定為經(jīng)營租賃，那么資產(chǎn)的所有權(quán)就不會發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸買主（即出租人）。而大多數(shù)情況下，售后回購屬于融資交易，商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并沒有轉(zhuǎn)移。
2020-07-21 15:13:01
同學(xué)你好！銷售換貨會計(jì)分錄
銷售實(shí)現(xiàn)時(shí)會計(jì)分錄：
借：應(yīng)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
結(jié)轉(zhuǎn)成本會計(jì)分錄：
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：庫存商品
收到貨款時(shí)會計(jì)分錄：
借：銀行存款
貸：應(yīng)收賬款
銷售退回時(shí)會計(jì)分錄：
借：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
貸：銀行存款
銷售退回結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄：
借：庫存商品
貸：主營業(yè)務(wù)成本
2021-12-28 23:48:11
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