你好，就是繳納的城建稅，附加稅，地方教育附加，不包含增值稅

您好 7%是城市維護(hù)建設(shè)稅 3%是教育費附加

在計算土地增值稅時與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中包括：城建稅、教育費附加與地方教育費附加、印花稅

同學(xué)你好 需要繳納 增值稅，增值稅附加，印花稅，土地增值稅，所得稅，

在應(yīng)納稅款的計算上，納稅人要區(qū)分自用和出租房產(chǎn)兩種情況分別以計稅依據(jù)乘適用稅率確定應(yīng)納稅額。以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個人在繳納房產(chǎn)稅時，均應(yīng)將其根據(jù)記賬本位幣計算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價折合成人民幣。 對應(yīng)稅房產(chǎn)且屬于外資企業(yè)和外籍個人2009年1月1日之后新建或新購置的，按以下規(guī)定執(zhí)行：納稅人自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn) 稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置存量房，自 辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納，納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé) 征收，征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為了做好房產(chǎn)稅的征收管理工作，按照房產(chǎn)稅暫行條例的授權(quán)，各省、自治區(qū)、直轄市人 民政府都制定了房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則，根據(jù)本地區(qū)的實際情況對房產(chǎn)稅納稅的期限，納稅申報的內(nèi)容等征收管理的具體事項做出了規(guī)定。外資企業(yè)和外籍個人應(yīng) 按照暫行條例及房產(chǎn)所在省（自治區(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定，定期向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納房產(chǎn)稅。納稅人房產(chǎn)的情況（包括房產(chǎn)數(shù)量、原值、租 金收入等）發(fā)生變化的，要及時向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報變更納稅信息。 總結(jié)是：稅還