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送心意

玲老師

職稱會(huì)計(jì)師

2020-07-22 16:58

你好  先把房子和土地清理  清理后多收到的錢記營業(yè)外收入

華信財(cái)稅 陳方茹 追問

2020-07-22 17:00

買土地和建房子的錢可以和補(bǔ)償款對(duì)沖嗎?

玲老師 解答

2020-07-22 17:08

您好,下面是拆遷補(bǔ)償?shù)?,政府的文件?guī)定您參考這個(gè)處理
企業(yè)廠房因拆遷取得的拆遷補(bǔ)償款,對(duì)于建筑物補(bǔ)償應(yīng)按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅,對(duì)于生產(chǎn)機(jī)器補(bǔ)償按照銷售貨物繳納增值稅。

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))中《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》的第三條,銷售不動(dòng)產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng),不動(dòng)產(chǎn)則包括建筑物、構(gòu)筑物等。其中,建筑物包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進(jìn)行其他活動(dòng)的建造物。構(gòu)筑物包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。

轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的,以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的,按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。另外,人工補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償則不屬于增值稅征收范圍。

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相關(guān)問題討論
你好 先把房子和土地清理 清理后多收到的錢記營業(yè)外收入
2020-07-22 16:58:30
你好,需要剔除的,因?yàn)檫@部分所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移
2020-09-22 09:29:08
你好,同學(xué)。 借 銀行存款 貸 其他應(yīng)付款 10 借 其他應(yīng)付款 10 貸 銀行存款 8 其他應(yīng)收款 2
2020-01-15 15:42:04
你好,這個(gè)補(bǔ)償是免稅收入
2019-07-06 08:11:12
你好,需要剔除的,因?yàn)檫@部分所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移
2020-09-22 09:29:03
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