雪中一片云
于2020-07-22 18:52 發(fā)布 ??3295次瀏覽
燎原老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
2020-07-22 19:04
在租賃中[折現(xiàn)的租金總額×（1+利率）－年付租金]×利率 請(qǐng)問這個(gè)公式是計(jì)算什么的呢 公式中[已折現(xiàn)租金總額為什么要×（1＋利率）]代表什么
答： 可以按照攤余成本的實(shí)際利率法來理解這個(gè)公式。 折現(xiàn)的租金總額是租賃剛開始對(duì)應(yīng)的攤余成本。 第一年，攤余成本×利率就是當(dāng)年的實(shí)際費(fèi)用 但是第一年還有支付的租金 那么第一年末，攤余成本就變成了 攤余成本+攤余成本*利率-年付租金 那么第二年，實(shí)際費(fèi)用就是用第一年末攤余成本×利率 也就是你提問列示的公式。
融資租賃的租金為什么用折現(xiàn)率和年金來計(jì)算？對(duì)其租金的計(jì)算公式不明白。
答： 學(xué)員您好！因?yàn)樨泿攀怯袝r(shí)間價(jià)值的，打個(gè)比方，用融資租賃的方式購買一臺(tái)機(jī)械設(shè)備，價(jià)值500萬元，分5年，每年支付100萬，那么今年末支付的100萬在年初肯定不足100萬，明年末100萬，后面末100萬道理是一樣的，而且采用的是復(fù)利的形式，所以相當(dāng)于現(xiàn)在就買來設(shè)備需要支付多少錢（書面上就是凈現(xiàn)值）作為融資租賃設(shè)備的入賬價(jià)值，500萬作為長期應(yīng)付款，差額相當(dāng)于未攤銷的利息總額，記載在未確認(rèn)融資費(fèi)用科目的借方。
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
老師我們公司。買的新車是融資租賃的，會(huì)計(jì)分錄怎么做呢？首付是2萬，租賃成本是6.28萬，。租賃期間是36個(gè)月，計(jì)算方式是等額租金法，租金總額7.18萬，每期租金1996.44元。求助
答： 借，使用權(quán)資產(chǎn)6.28 租賃負(fù)債，融資費(fèi)用7.18-6.28 貸，租賃負(fù)債，租金7.18
為什么融資租賃中等額租金計(jì)算每期應(yīng)付租金（如果是年末支付租金）是應(yīng)付租金總額除以普通年金現(xiàn)值系數(shù)？為什么是現(xiàn)值不是終值？
注銷時(shí)說要繳納房產(chǎn)租賃費(fèi)用 租金兩萬 租賃面積10平方 租賃費(fèi)用怎么算 附帶計(jì)算公式
經(jīng)營租賃方式租入辦公用房 租金總額為30萬元，第1年末支付租金0，第2年末支付租金20萬元，第3年末支付租金10萬元；租賃期滿，出租方收回辦公用房 會(huì)計(jì)分錄怎么做
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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