農(nóng)業(yè)公司在村委會租入荒地30年使用權(quán)，部分用于整理并種植，部分用于整理并轉(zhuǎn)租給其他農(nóng)業(yè)企業(yè)。請問屬于融資租入還是經(jīng)營租入，轉(zhuǎn)租出去的土地算投資性房地產(chǎn)還是算什么

答： 土地使用權(quán)可以作為無形資產(chǎn)來核算 轉(zhuǎn)租不算投資性房地產(chǎn)

房地產(chǎn)企業(yè)持有的準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)歸為存貨還是投資性房地產(chǎn)呢

答： 房地產(chǎn)企業(yè)持有的準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)歸為存貨

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán)，屬于房地產(chǎn)企業(yè)的存貨，即使開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開發(fā)的土地，也不得將其確認為投資性房地產(chǎn)

答： 你好；? 比如 不屬于投資性房地產(chǎn)的項目 　　1.企業(yè)自用的房地產(chǎn) 　　自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)，包括自用建筑物(固定資產(chǎn))和自用土地使用權(quán)(無形資產(chǎn))。 　　2.作為存貨的房地產(chǎn) 　　作為存貨的房地產(chǎn)，通常是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。 　　【解讀】從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán)，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨。即使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開發(fā)的土地，也不得將其確認為投資性房地產(chǎn)。 ?